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采写：南齐湾财社记者 王艳玲

12月25日，广州住房公积金惩办中心印发《广州住房公积金惩办中心对于印发广州市住房公积金索要惩办想法的告知》，新规索要范围更广。亮点比如，明确了他乡购房、翻修不错索要，按月还贷技能不错再索要一次。二是租出居住的话，不论租出公约是否备案齐不错索要公积金。三是二孩及以上家庭索要额度不错上浮。

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这些情形可索要

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具体来看，新规明确，缴存东谈主或配偶有在广州市购买领有通盘权的自住住房；在本东谈主或配偶户籍地点省购买领有通盘权的自住住房；广州市无自有产权住房，在广东省其他城市购买领有通盘权的自住住房等情形之一的均可索要。

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缴存东谈主在广州市建筑、翻建、大修领有通盘权的自住住房；在本东谈主或配偶户籍地点省建筑、翻建、大修领有通盘权的自住住房；广州无自有产权住房的，在广东省其他城市建筑、翻建、大修领有通盘权的自住住房等情形之一的均可索要。

对于索要频次及额度

对于索要频次及额度，新规明确，共同购买住房的缴存东谈主，通盘索要东谈主总索要额度不首先本色购房开销。产权东谈主为配偶关系的，索要额度不分辩比例。产权东谈主为非配偶关系的，若房屋已明确产权份额，按产权份额各自运筹帷幄可索要额度；房屋未明确产权份额，索要额度按产权东谈主数目平均运筹帷幄。

按月还贷的缴存东谈主，在按月还贷技能不错索要一次账户余额，索要金额不首先本色支付的首期房款。在按月还贷技能仍是索要过一次账户余额的，不成再次索要，但剩余账户余额不错用于提前偿还住房公积金贷款。

按月还贷的缴存东谈主，在住房公积金贷款结清后，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和；未办理按月还贷的购房索要东谈主，每3个月不错索要一次，至累计索要金额达到可索要总和。

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以备案的租出公约索要住房公积金，缴存东谈主需贯串足额缴存（不含补缴）满3个月后，在租出期内冷落央求，索要金额不首先本色已支付的房钱。索要额度运筹帷幄方式为本色月房钱×本色租出月数。对租出房屋面积平时止，但月房钱首先本市上年度员工月平均工资2倍的40%的，首先部分不成索要。

当今无租出公约未必租出公约未备案的，每东谈主每月索要额度1400元；生养二孩及以上的（至少一个子女未成年）家庭，索要额度可上浮40%，即每个缴存东谈主的月索要额度为：我市端正的月索要额度×（1+40%），当今是1400元×（1+40%）=1960元。

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贯串出台公积金优化战略，抓续向市集开释积极信号

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中指计划院华南分院总司理杨红侠暗示，近期广州贯串出台公积金关系优化战略，抓续向市集开释积极信号。11月，广州已出台公积金“认房不认贷”、公积金贷款首付比例缩短等战略，这次再次出台新政，一方面，有益于范例公积金索要惩办，晋升购房者使用公积金租房、购房的便利经由，另一方面，有益于促进房地产租出、来去市集良性、健康发展，促进关系需求开释。

“重复其他一些利好的购房战略，进一步阐明现时此类城市络续在房地产战略方面缩小，具有绝顶好的效应，对于市集提振或公积金资源的灵验欺诈等齐有积极的作用”易居计划院计划总监严跃进强调。

不外，广东省住房战略计划中心首席计划员李宇嘉也冷落，“公积金新政的成果有一个前提，即账户上的公积金余额富裕多。不论是贷款技能的一次性索要2024年iba棋牌，如故索要来提前还贷，这对于公积金额度是有条目的。主要利好国企和机关行状单元。对于大无数年青东谈主和新市民来讲，账户上的余额并未几。很难结束大界限索要以偿还贷款”。